SAN FELICE CIRCEO, VIA SABAUDIA,ZONA GIUNCARELLA, ad 1 Km dal mare e 500 metri dal centro del Paese (La Cona), proponiamo in vendita una villa stile Moresco, suddivisa in 4 unità abitative con un giardino privato di mq 1.000, l'immobile è situato ai piedi del parco Nazionale del Circeo ed è così composto: PIANO TERRA totali mq 100 diviso in un appartamento di mq 65 composto da: Salone, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 disimpegno, mentre il secondo appartamento di mq 35 è allo stato "grezzo" PIANO PRIMO, appartamento di mq 100 così composto: Ingresso, salone con accesso su di un balcone, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, da quest'ultima, mediante una comoda scala esterna, si accede ad un terrazzo di mq 100 al piano sovrastante. Al lato della villa abbiamo una dependance di mq 66 accatastata A3 (residenziale) su un unico livello così composta: Salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni in muratura, soffitti in legno ed ampie finestre. L'impianto di riscaldamento è autonomo a GPL con serbatoio da 1.000 litri ma con possibilità di collegarsi alla rete comunale del Gas, oltre all'acqua corrente, sono presenti 2 serbatoi di accumulo da 500 litri cadauno con pompe elettroniche di ultima generazione. Conclude la proprietà un comodo ripostiglio attrezzi/legnaia (condonato) di mq 15.

CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a.

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